一 入戶門 門框扇 ﹡門觀感質量、防護措施，鎖具、合頁、開關、五金配件安裝情況等項
﹡門框、扇安裝，扇與框密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、使用功能等項
二 室內(nèi)門窗工程 室內(nèi)門窗 ﹡框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口等項
﹡材質表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項
玻璃 ﹡表面查驗：氣泡、砂眼、破損、劃痕等項
﹡中空、鋼化、磨砂、平板、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗
三 室內(nèi)地面工程 共性 ﹡找平層空鼓、裂縫、表面平整度、下沉現(xiàn)象、水平情況、管線外露、鋼筋外露等項
四 室內(nèi)墻面
工程 共性 ﹡抹灰層觀感質量，空鼓、裂縫、表面平整度、垂直度、下沉、陰陽角、鋼筋外露、蜂孔、剔槽、鉆洞等項
五 室內(nèi)頂面
工程 共性 ﹡頂面披刮膩子、頂面平整度、水平度等、剔槽、施工洞、管道四周封堵等項
六 廚房衛(wèi)生間 共性 ﹡空鼓、裂縫、地面泛水坡度、積水、滲漏、防水涂膜、防水高度（墻面、管根）、環(huán)保等項
七 陽臺露臺 共性 ﹡外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項
﹡護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項
八 建筑電氣工程 安全 ﹡接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關貼標、電氣線路敷設、導線材質、線徑等項
配電箱 ﹡配線、導線連接、保護接地線、漏電保護器、空氣開關等項
開關插座 ﹡連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項
照明線路 ﹡回路控制、標識、電源暢通等項
等電位聯(lián)結 ﹡等電位聯(lián)結干線、局部等電位箱間連接等項
燈具 ﹡燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護措施等項
九 給排水工程 共性 ﹡管道固定、管材使用、管件接口、滲水、防銹處理等項
給水 ﹡給水配件、冷熱安裝等項
中水 ﹡中水管道與設備、池（箱）、水表、閥門的安裝及標識等項
排水 ﹡阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施等項
十 采暖
燃氣工程 采暖 ﹡管道安裝、滲漏、散熱器、調(diào)節(jié)閥門、支架及設備、防腐、涂漆等項
燃氣 ﹡燃氣報警器、構件、管道布設安裝、燃氣表、安全閥門安裝位置等項
十一 空調(diào)
排氣裝置 空調(diào) ﹡空調(diào)制冷、供熱情況、管件配備等項
排氣 ﹡排煙、排氣管道、配件、暢通、管道口設置、回風設施等項
十二 使用面積
凈高測量 凈面積、凈高 ﹡各功能房間使用面積（凈面積）
﹡臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高
十三 噪聲污染 噪聲 ﹡臥室、起居室（廳）的噪聲指數(shù)
十四 主體結構 梁、板、柱、墻 ﹡露筋，蜂窩，孔洞，夾渣，疏松，裂紋，空鼓，連接部位缺陷 ，外形缺陷，外表缺陷，等項
十五 其它 安全性能 工程建設標準強制性條文[房屋建筑部分] 2009版相關列項
備注：根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗房師實際查驗項目將有所增刪或調(diào)整，具體以各地區(qū)公布明細項目為準，服務熱線：15150750852
我們的服務
為您提供哪些服務？
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2、提供專業(yè)驗房服務，非常仔細的給您查出問題，并出具專業(yè)的驗房報告
3、省去業(yè)主的驗房時間和精力，一般驗房至少需要2個小時
4、給您講解每個問題，重點的是怎么更好的解決這些問題
5、提醒您裝修過程中需要重點注意的項目，防止您掉進裝修公司的陷阱
6、驗房師將成為您置業(yè)顧問，有關房子的事情都可以免費咨詢
7、不用與開發(fā)商或物業(yè)糾纏一個是不是問題，我們作為中立的第三方給出答案
8、讓您理清好物業(yè)、開發(fā)商、施工方、裝修公司等各方的關系，讓您知道如何將更好的解決問題
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如何保障業(yè)主權益？
精裝房查驗基本驗點
序號 驗房項目 查驗內(nèi)容
一 入戶門 門框扇 ﹡門觀感質量、防護措施，鎖具、合頁、開關、五金配件安裝情況等項
﹡門框、扇安裝，扇與框密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、使用功能等項
二 室內(nèi)門窗工程 室內(nèi)門窗 ﹡框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口等項
﹡材質表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項
玻璃 ﹡表面查驗：氣泡、砂眼、破損、劃痕等項
﹡中空、鋼化、磨砂、平板、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗
三 室內(nèi)地面工程 地磚 ﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護等項
木地板 ﹡觀感質量、鋪設、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項
踢腳線 ﹡踢腳線安裝、接口、縫隙處理、直線度等項
地毯 ﹡觀感質量、鋪設、接縫處理等項
四 室內(nèi)墻面
工程 涂飾工程 ﹡平整度、垂直度、陰陽角、膩子、涂飾觀感質量、開裂、成品保護等項
裱糊工程 ﹡接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項
輕質隔墻 ﹡板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項
軟包工程 ﹡安裝、面料、表面情況、邊框處理等項目
五 室內(nèi)頂面
工程 吊頂工程 ﹡表面觀感質量、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項
六 廚房 整體廚柜 ﹡柜體、柜門、臺面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺配件、管道、縫隙處理等項
飾面磚 ﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等項
七 衛(wèi)生間 潔具及配件 ﹡衛(wèi)生器具的品牌、規(guī)格、成品保護、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項
飾面磚 ﹡鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等項
八 陽臺露臺 共性 ﹡外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項
護欄 ﹡護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項
九 電氣工程 安全 ﹡接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關貼標、電氣線路敷設、導線材質、線徑等項
配電箱 ﹡配線、導線連接、保護接地線、漏電保護器、空氣開關等項
開關插座 ﹡連接、安裝，專線、專路、、間距、接地線配置等項
照明線路 ﹡回路控制、標識、電源暢通等項
等電位聯(lián)結 ﹡等電位聯(lián)結干線、局部等電位箱間連接等項
燈具 ﹡燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護措施等項
弱電系統(tǒng) ﹡電視信息管線配備、網(wǎng)絡電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項
十 給排水工程 共性 ﹡管道安裝、管材使用、管件接口、滲水、防銹處理等項
給水 ﹡給水配件、冷熱安裝等項
中水 ﹡中水管道與設備、池（箱）、水表、閥門的安裝及標識等項
純凈水 ﹡管道鋪設、管件材質、給水配件等項
排水 ﹡阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施等項
十一 采暖
燃氣工程 采暖 ﹡管道、滲漏、散熱器、調(diào)節(jié)閥門、支架及設備防腐、涂漆等項
燃氣 ﹡燃氣報警器、構件、安裝、管道布設、燃氣表、安全閥門、安裝位置等項
十二 空調(diào)
排氣裝置 空調(diào) ﹡空調(diào)制冷、供熱情況、管件配備等項
排氣 ﹡排煙、排氣管道、配件、暢通、管道口設置、回風設施等項
十三 使用面積
凈高測量 凈面積、凈高 ﹡各功能房間使用面積（凈面積）
﹡臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高
十四 噪聲污染 噪聲 ﹡臥室、起居室（廳）的噪聲指數(shù)
十五 防火 防火 ﹡消防栓、煙感、材料防火處理等項
十六 細部工程 細部工程 ﹡窗臺、門窗套、窗簾盒、樓梯護欄等項
十七 其他 安全性能 工程建設標準強制性條文[房屋建筑部分] 2009版相關列項
備注：根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗房師實際查驗項目將有所增刪或調(diào)整，具體以各地區(qū)公布明細項目為準，服務熱線：15150750852
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1、作為業(yè)主的收房顧問，在收房的、流程、驗房、等方面提供免費的咨詢幫助
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3、省去業(yè)主的驗房時間和精力，一般驗房至少需要2個小時
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5、提醒您裝修過程中需要重點注意的項目，防止您掉進裝修公司的陷阱
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8、讓您理清好物業(yè)、開發(fā)商、施工方、裝修公司等各方的關系，讓您知道如何將更好的解決問題
3、木器驗收：分基礎、面層、收口、油漆、保護等；
4、電路驗收：材料、護套、工藝、標準、圖紙、持證、分線分色、間距等；
5、廚房、衛(wèi)生間的蔽水試驗驗收：按時間、標準、樓下頂部觀察等；
6、墻、地磚驗收：工藝、平整度、空鼓率、間隙、地面坡度、色差等；
7、水路驗收：管質、管件、工藝、固定、連接、表面處理、壓力試驗等；
8、門窗驗收：方正、間隙、滑道、合頁、密封、靈活度、表面、安裝固定點等；
9、窗簾桿驗收：固定、材質、直徑、配件、掛件等；
10、家具驗收：工藝、牢固、穩(wěn)定、立板、隔板、內(nèi)面漆、門及滑道靈活度、面漆、拉手
頁及整體廚房和衛(wèi)浴等；
11、木地板驗收：工藝、基層、平整、間隙、色差、面漆、腳感、膨脹率等；
12、吊頂驗收：表面平整、固定穩(wěn)定、龍骨防腐防火處理、結構合理、工藝規(guī)范等；
13、油飾涂料驗收：基層、工藝、手感、光澤、平整、色差等；
14、其他項目驗收：根據(jù)具體施工工藝要求并符合裝飾合同規(guī)定的標準；
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