一、入戶門
1、門表面現(xiàn)象、防護(hù)措施，鎖具、合頁、開關(guān)、配件安裝情況
2、門框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等
二、室內(nèi)門窗工程
1、框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口
2、材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項
1、表面查驗：氣泡、砂眼、破損、劃痕等
2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗
三、室內(nèi)面工程
空鼓、裂縫、表面平整度、下沉現(xiàn)象、水平情況、管線外露、鋼筋外露
四、室內(nèi)墻面頂面工程
1、空鼓，裂縫、表面平整度、垂直度、下沉、陰陽角
2、墻頂面披刮膩子、頂面平整度、水平度等
五、梁面柱面工程
水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項
六、廚房衛(wèi)生間
空鼓、裂縫、地面泛水坡度、積水、滲漏、防水涂膜、防水高度、環(huán)保等項
七、陽臺
1、外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項
2、護(hù)欄：護(hù)欄垂直間距、安全距離、護(hù)欄高度、護(hù)欄安裝、固定等項
八、強弱電工程安全
1、接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關(guān)貼標(biāo)、電氣線路敷設(shè)、導(dǎo)線材質(zhì)、線徑等
2、配電箱：配線、導(dǎo)線連接、保護(hù)接地線、漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)等項
3、開關(guān)插座：連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項
4、照明線路：回路控制、標(biāo)識、電源暢通等
5、弱電系統(tǒng)：電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項
九、建筑給排水工程
1、共性：管道固定、管件接口、滲水、防銹處理
1、給水：給水配件、熱水管保溫
2、中水：中水管道與設(shè)備、池（箱）、水表、閥門的安裝及標(biāo)識等項
3、溫泉：管道鋪設(shè)、保溫處理、單向閥
4、純凈水：管道鋪設(shè)、管件材質(zhì)、給水配件
5、排水：阻火圈、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施
十、空調(diào)排氣裝置
1、空調(diào)：空調(diào)孔、空調(diào)外機(jī)位、排水管等
2、排氣：排煙、排氣管道、配件、暢通、管道口設(shè)置等項
十一、噪聲污染
噪聲：臥室、起居室（廳）的噪聲級
十二、其他(選擇查驗)
1、戶外：地基工程、回填土方、散水、雨水井等項
2、屋面：屋面避雷裝置、屋面防水工程、排水系統(tǒng)、屋面有無滲漏、積水等項
3、其他：地下室防水工程、樓梯梯段、踏步、扶手等項
備注：
1、毛坯房驗收12個驗收項目，70個基本驗點。
2、驗房計費面積即建筑面積，以購房合同為準(zhǔn)。
3、驗房前請?zhí)峁┵彿亢贤b修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。
南寧市城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50-300元。
6、如一方未按約定時間到達(dá)，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。
7、復(fù)驗：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗服務(wù)，復(fù)驗費用另計。
8、驗房一般提前1天預(yù)約登記。
9、現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。
注：左表收費標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費等外出費用、未含稅、不含復(fù)驗費用。
1、驗房師須攜帶統(tǒng)一的專業(yè)驗房工具。
2、驗房內(nèi)容明細(xì)見服務(wù)項目。
3、驗房師在驗房前必須向業(yè)主出示南寧驗房網(wǎng)工作證或名片，并與業(yè)主簽訂《驗房委托書》；驗房結(jié)束后請您如實填寫雇主評價單留下您的寶貴意見，并一次性支付全額驗房服務(wù)費。
4、團(tuán)購驗房優(yōu)惠政策：5戶9折；10戶8折；20戶7折；30戶以上3折(可視實際情況而定)。
5、復(fù)驗：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗服務(wù)，復(fù)驗費用另計。如有其他特殊服務(wù)要求請及時來電咨詢。
注：以上收費標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費等外出費用、未含稅、不含復(fù)驗費用
備注：根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗點不同，驗房師實際查驗項目將有所增刪或調(diào)整，具體現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。