宿遷驗(yàn)房網(wǎng)精裝房查驗(yàn)內(nèi)容：
一、入戶門
1、門表面現(xiàn)象、防護(hù)措施，鎖具、合頁、開關(guān)、配件安裝情況
2、門框、扇安裝，扇與框的結(jié)合情況，密封性能，門品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置等項(xiàng)
二、室內(nèi)門窗工程
門：
1、框扇安裝、固定情況，配件、防脫落、防撞措施、開啟情況、紗窗、溢水口
2、材質(zhì)表面狀況，密封膠表面狀況、密封性能、縫隙處理、滴水線等項(xiàng)
窗：
1、表面查驗(yàn)：氣泡、砂眼、破損、劃痕等
2、中空、鋼化、磨砂、平板、吸熱、反射、夾層、夾絲、壓花玻璃等查驗(yàn)
三、室內(nèi)地面工程
1、大理石磁磚：空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、劃傷、裂縫、缺棱掉角、鑲貼縫隙大小、表面勾縫、成品保護(hù)等項(xiàng)
2、木地板：表面情況、鋪設(shè)、接縫處理、平整度、收口、縫隙處理等項(xiàng)
3、踢腳線：踢腳線安裝、接口、縫隙處理、平整度等項(xiàng)
四、室內(nèi)墻面頂面工程
1、涂飾工程：平整度、垂直度、水平度、陰陽角、披刮膩?zhàn)?、涂飾、下沉、開裂、成品保護(hù)
2、裱糊工程：接縫平整、順直、陰陽角、收口處理、色差、污染、粘貼情況等項(xiàng)
3、輕質(zhì)隔墻：板材隔墻、玻璃隔墻、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等項(xiàng)
4、軟包工程：安裝、面料、表面情況、邊框處理等項(xiàng)目
五、梁面柱面工程
水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項(xiàng)
六、吊頂工程
表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項(xiàng)
七、涂飾工程
平整度、涂層表面、披刮膩?zhàn)?、裂縫、流墜、砂紋等項(xiàng)
八、門、櫥柜集成家居設(shè)備
1、實(shí)木門：表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項(xiàng)
2、移門：門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項(xiàng)
3、櫥柜：櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品保護(hù)，抽屜、柜門開關(guān)、五金配件等項(xiàng)
九、廚房
1、整體廚柜：柜體、柜門、臺(tái)面、廚房套件、墻面掛件、水槽、灶臺(tái)配件、管道、縫隙處理
2、墻地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等
十、衛(wèi)生間
1、潔具及配件：衛(wèi)生器具的品牌、規(guī)格、成品保護(hù)、滲漏、配件安裝、固定、膠封情況等項(xiàng)
2、墻、地面鑲貼：鑲貼、空鼓、水平度、平整度、成品保護(hù)、勾縫、地面泛水坡度、積水、滲漏等
十一、陽臺(tái)
1、共性：外陽臺(tái)、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項(xiàng)（現(xiàn)場(chǎng)閉水試驗(yàn)）
2、護(hù)欄：護(hù)欄垂直間距、安全距離、護(hù)欄高度、護(hù)欄安裝、固定等項(xiàng)
十二、建筑電氣工程
1、安全：接地方式、總等電位聯(lián)接、各空氣開關(guān)貼標(biāo)、電氣線路敷設(shè)、導(dǎo)線材質(zhì)、線徑等
2、配電箱：配線、導(dǎo)線連接、保護(hù)接地線、漏電保護(hù)器、空氣開關(guān)等項(xiàng)
3、開關(guān)插座：連接、安裝，專線、專路、接地線配置等項(xiàng)
4、照明線路：回路控制、標(biāo)識(shí)、電源暢通等
5、等電位聯(lián)接：等電位聯(lián)結(jié)干線、局部等電位箱間連接等
6、燈具：燈具數(shù)量、安裝情況、與頂面接合處理、表面防護(hù)措施等項(xiàng)
十三、建筑弱電工程
弱電系統(tǒng)：電視信息管線配備、網(wǎng)絡(luò)電話、綜合布線、安防、門禁系統(tǒng)等項(xiàng)
十四：給排水工程
1、共性：管道固定、管件接口、滲水、防銹處理
2、給水：給水配件、熱水管保溫，現(xiàn)場(chǎng)打壓測(cè)試
3、排水：阻火栓、下水、泛水坡度、存水彎，水封深度，管道與墻面、地面交接處理措施
十五、預(yù)留孔洞
排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔
排煙道、排風(fēng)道、空調(diào)孔、強(qiáng)排孔設(shè)置是否合理；預(yù)留孔洞與排水管、雨水管有無沖突等
十六、室內(nèi)噪音檢測(cè)
陽臺(tái)、大廳及房屋噪音檢測(cè)
備注 ：
1、裝修房驗(yàn)收一般合計(jì)16個(gè)大項(xiàng)，33個(gè)小項(xiàng)，420個(gè)查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)
2、驗(yàn)房計(jì)費(fèi)面積即建筑面積，以購房合同為準(zhǔn)。
3、驗(yàn)房前請(qǐng)?zhí)峁┵彿亢贤b修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對(duì)與現(xiàn)場(chǎng)是否一致。
4、宿遷市城區(qū)以外根據(jù)路程遠(yuǎn)近加收50-300元。
5、如一方未按約定時(shí)間到達(dá)，每延誤30分鐘加收50元（或減免50元），依次類推。
6、復(fù)驗(yàn)：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗(yàn)服務(wù)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。
7、驗(yàn)房一般提前1天預(yù)約登記。
8、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。
注：左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用、未含稅、不含復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
溫馨提示：
1、驗(yàn)房師攜帶統(tǒng)一的專業(yè)驗(yàn)房工具。
2、驗(yàn)房內(nèi)容明細(xì)見服務(wù)項(xiàng)目。
3、驗(yàn)房師在驗(yàn)房前必須向業(yè)主出示南寧驗(yàn)房網(wǎng)工作證或名片，并與業(yè)主簽訂《驗(yàn)房委托書》；驗(yàn)房結(jié)束后請(qǐng)您如實(shí)填寫雇主評(píng)價(jià)單留下您的寶貴意見，并一次性支付全額驗(yàn)房服務(wù)費(fèi)。
4、團(tuán)購驗(yàn)房優(yōu)惠政策：5戶9折；10戶8折；20戶7折；30戶以上6折（可視實(shí)際情況而定）。
5、復(fù)驗(yàn)：如業(yè)主需要可提供復(fù)驗(yàn)服務(wù)，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。如有其他特殊服務(wù)要求請(qǐng)及時(shí)來電咨詢。
注：以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用、未含稅、不含復(fù)驗(yàn)費(fèi)用
備注：根據(jù)地區(qū)、房屋戶型、裝修程度、房屋類別、驗(yàn)點(diǎn)不同，驗(yàn)房師實(shí)際查驗(yàn)項(xiàng)目將有所增刪或調(diào)整，具體以現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收明細(xì)項(xiàng)目為準(zhǔn)。