歡迎光臨宿遷驗房網(wǎng):就如今的房價,普通老百姓想要買一套新房真的太不容易了,就算買上了,后半輩子也就要給新房子打工了,而且還不能保證房子不會出現(xiàn)問題。所以,在交房時,一定要仔仔細(xì)細(xì)的驗房,特別是要檢查好這6個地方,只有及時發(fā)現(xiàn)了問題,才能有機(jī)會找開發(fā)商進(jìn)行整改,才能維護(hù)自己應(yīng)有的權(quán)益。具體是哪6個地方呢?下面我們一起來看看吧:
第一,檢查地面、墻面是否有空鼓或平整,這是非常重要的!第二,仔仔細(xì)細(xì)檢查衛(wèi)生間、廚房和陽臺地漏的排水是否通暢,發(fā)現(xiàn)問題及時反饋。第三,檢查衛(wèi)生間的下水管上方是否安裝了阻火圈,阻火圈是必不可少的。如果是整個小區(qū)都沒有,那么就要及時的投訴了。第四,地面必須做好防水實驗。有些有經(jīng)驗的業(yè)主會選擇將衛(wèi)生間的下水管堵住,然后再放一定高度的水,封閉幾天,再通過水位是否有下降來檢驗防水的質(zhì)量,這個方法挺管用的。但是要注意的是,如果真的出現(xiàn)問題就要及時整改,否則樓下住戶就遭殃了,以后不得天天找你麻煩啊~
第五,還要檢查門窗是否都能正常使用,陽臺更是重中之重,畢竟每家每戶以后都會有小孩,必須得確保萬無一失!
第六,最最重要的是,一定要測量新房的面積,看是否與合同上的一致。假如不一致,小了超過3%的范圍,就可以向開發(fā)商提出補(bǔ)償哦。最后,國內(nèi)賣房子一般都是按建筑面積來算,當(dāng)然也有城市是按套內(nèi)面積來計算
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