1、記錄交房時候的三表

很多人都會忽視這一點，記錄三表就是為了以后避免出現(xiàn)爭議，有一些人忽視了，等到開工或者是完工后，就去質(zhì)疑為什么水電用了這么多。

所以為了避免出現(xiàn)糾紛，以及查看是不是三表有問題，拍照并且做好數(shù)值記錄就非常重要了，這些都是可以在裝修前和施工人員做好對接的。2、檢查防水，下水道，以及排污

在施工前肯定要看好哪個排污管做得不好，或者是水管出現(xiàn)漏水的等等問題，還有地漏，這些都是為了以后裝修的時候避免出現(xiàn)問題而返工。

就好比上次朋友家里裝修，陽臺連接樓上樓下的水管在滴水并沒有去注意，等到水管要包起來的時候才發(fā)現(xiàn)，這下你覺得找開發(fā)商有用嗎？當然如果是服務(wù)好的開發(fā)商就會找人來維修，但是從這件事中就一定要知道，收房前就要把這些細節(jié)都檢查好。防水是最重要的，比如說衛(wèi)生間等等，因為防水都是做在地下的，如果沒有檢查好以及做好保護的話，以后的工程就更大了。

3、檢查原有的門窗（特別是精裝修的房子）

現(xiàn)在很多房子都是精裝修的，基本就是為了滿足業(yè)主可以直接購買家電后拎包入住，但是在驗收房子的時候是一定要檢查好原有的門窗，因為這些我們就不會去改動，但是很多東西我們沒有注意到就會出現(xiàn)問題，比如玻璃膠條是否脫落，比如門窗框架是否磕碰破損等等，這些都是我們要去注意的。

4、檢查一下墻面是否空鼓

這種現(xiàn)象是最常見的，所以檢查墻面，地面是否有空鼓的現(xiàn)象。如果水泥基層有空鼓的現(xiàn)象出現(xiàn)，那么后期的面層都會出現(xiàn)空鼓，就會容易掉落了，所以裝修前要好好看一下。5、墻面是否齊平

最近有一些新聞?wù)f某個開發(fā)商交房后，墻面都是斜的，不齊平更別說垂直了。所以在驗收房的時候要注意，墻面的平整度是否齊平，以及垂直于另外一面墻，一般建筑其實會允許有1-2公分的誤差，但如果差得太離譜，那就得重整。

一般施工的人都會通過放線，找平等方法去解決的。

6、檢查贈送的設(shè)備（特別是精裝修）

現(xiàn)在很多精裝修的房子會贈送中央空調(diào)，智能馬桶，新風(fēng)系統(tǒng)等等，這些在交房驗收的時候一定要拍照測試做好記錄，還有管道的走向等等，這樣也是方便以后施工隊進行改裝的時候是否出現(xiàn)問題，以及注意保護這些設(shè)備。這幾個簡單的小點，在你新房交房的時候就要好好地注意看看了，驗收其實是一項比較耐心的工作，一般開發(fā)商也比較怕驗收師就是怕自己的房子被驗收出來“一干二凈”。那么你的新房交付的時候，有去驗收嗎？

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